“这间房子因为要当成店面出租，所以就比普通住家的房子要稍微贵一点儿。” “一年一百二十块钱，不二价，你看看这价钱可还行？” 赵美霞一听到小柳报出的房价，赶紧捏了捏夏小美的手。 她可是没想到，小柳给出的价格，比她那一间铺面还要便宜。 只是她高兴得太早了，小柳的下一句话，让她的好心情散得一干二净。 “不过我还有个小小的要求，一年的房租需要一次性交齐。” 赵美霞立马急了，“小柳，你这样就不厚道了吧？” “整条街也没有这么收房租的，小美可是比我亲妹子都亲。” 小柳赶紧着开口解释，“赵姐，不是我不厚道，是事出有因呐。” “实在是家里出了点儿事儿，急等着用钱呢。” “要不是知道一次性收齐房费太压人，我也不能把房费降的这么低了。” “别人不知道，赵姐你还不知道么，咱们这样的店面，一个月的月租多少钱？” “你的铺子虽然一个月一交房租，但是一个月要收十三块钱呢。” “我家的房子每月摊下来，才刚刚十块钱，你算算哪个合适？” 分开来算的话，当然是十块钱一个月的房租合适。 可一下子交够一年的房费，这可就不是一笔小钱了。 要知道，想在这里租房子的人，都是想要开店的。 而开店肯定是需要本钱的呀，押了一年的房租，接下来可咋周转？ 赵美霞一时间也感觉有点儿为难，不知道应该怎么劝了。 小柳也有点儿紧张，家里老人病了，需要动手术。 听说光是手术费就要先交一百块，这还没加上住院费和后续的治疗费用呢。 所以她确实需要一大笔钱，还是越快拿到手越好的那种。 于是，她也是满心忐忑地看着夏小美。 错过了这个主顾，下一个不知道啥前儿能碰上，她急呀。 好在小姑娘没让她失望，可也没让她直接如愿。 “一年一交倒也不是不行，但我也是有条件的。” 小柳忙不迭地点头，“行的行的，你说说有什么条件吧？” 这房子为了出租，都是已经重新粉刷好的，看她还能提什么条件。 只要不是特别苛刻的，她都可以答应下来，毕竟救命要紧呀。 “我想跟你签五年的租房合同，这五年不能涨房租，也不能随便退租。” “如果你做为房主提前退租的话，就是违反合同。” “要按照每年五倍的房租赔偿我，一次性付清，不得拖欠。” “当然，我作为租户，也是不能提前退租的。” “否则，我的赔偿和你一样，需按照每年五倍的房租赔款，一次性付清。” “这些都要写进合同里，如果你同意，咱们就成交。” 原本听到五倍赔偿就要炸毛的小柳，立刻就偃旗息鼓了。 既然条件是同时制约双方的，那她也就没什么不愿意的了。 甚至可以说，她更愿意签下这份条约，五年不退房啊，多省事儿。 明眼人都看得出，现在的秀水街，生意并不是有多好。 街上的租户，大多都是来了又走，走了又来，跟走马灯似的。 这个小姑娘愿意连租五年，小柳简直是求之不得呢。 就算小姑娘后悔了，半道退租也没关系呀。 不是还有每年五倍的赔偿么？他们家照样还能狠赚一笔。 反正怎么算都是自家赚了，她要是不愿意，就是个傻子。 没看赵美霞一再地悄悄扯小姑娘的袖子吗？ 小柳赶紧给出了自己的答案，就怕小姑娘临时改主意。 “行啊，只要你把赔偿金额写清楚，我就没意见。” 多亏了小姑娘是个主意正的，没有接收赵美霞的暗示。 “那咱们就签合同吧，签好了合同我立马就给你付钱。” 小柳乐得简直合不拢嘴，颠颠地跑回屋里去拿了纸笔。 还以为对方会提出什么了不得的条件呢，没想到是便宜了自家。 赵美霞在一边儿急的不行，偏偏两边都心甘情愿。 她也不是不通人情世故，总不能皇帝不急急太监，枉做了小人吧。 只见夏小美半点儿不磕绊，刷刷刷的就写好了合同。 这明显就是心里早就有了成算，赵美霞更是咬紧牙关不掺和了。 眼睁睁的看着双方签字画押，然后夏小美利索地掏出了一年的房租。 赵美霞扶额，这个傻丫头哎，知不知道押一年的房租，是个多大的负担？ 像他们家这样不差一年房租的，家里那位都不让她压钱呢。 说是有交一年房租的资金，都不如留着进货周转了。 用这笔钱再生钱的话，挣出来的利润，远远不止每月那少花的三块钱。 这当然只是赵美霞心疼小美妹子，单方面的想法而已。 几年以后，看着飞涨起来的房租，她是后悔不已呀。 还是小美妹子有远见，光这房租，妹子就省下了不知多少。 最重要的是，五年内房主不能转租，完全没有被房主撵走的危险。 秀水街上不想涨房租的住户，因为没有合同保障，差不多都被房主收回了房子。 只是眼下的环境，赵美霞还看不到那么远。 “走了，赵姐，想啥呢？叫了你好几声都没应。” “咱们再去隔壁看看，我看那家也没有开铺子。” 夏小美用力扯了扯赵美霞的袖子，想把人给拉走。 结果她这话刚说出口，赵美霞还没反应呢，小柳就先有了反应。 “隔壁的房子你也想租啊，跟我这间房价钱一样，走，我带你过去看看。” 夏小美愣住了，怎么这位房主还能做了隔壁的主呢？ 小柳看到夏小美楞眉楞眼的样子就笑了，轻轻拍了下她的手臂。 “隔壁是我哥哥家的房子，我们兄妹俩是邻居。” 噢……原来如此，那可真是太巧了，连口水都不必再多余浪费。 “一事不烦二主，辛苦小柳姐姐又要跑一趟了。” 既然是柳家已经商量好的事情，自然没有再多费唇舌的道理。 赵美霞彻底沦为了工具人，跟在两人后面看完了全过程。