从公司手里买的，那价格肯定是要低于市场价的。</p>
房产证上面写的是96年的房子，估计房子实际盖好时间应该是97年。</p>
那时候，正常市场房均价在1800块钱左右，若是按照这个价格计算的话。</p>
估计这公司的福利房，价格应该是在一千块钱出头的样子，也就是说，这套93平米的房子，当时买的时候，估计最多也就是10万出头。</p>
再加上后期把绿本变红本的费用，这套房的总花费，田江超相信，绝对不会超过13万。</p>
装修花的钱，就不能算进去了，况且，这都过去7、8年了，装修风格也都过时了，都要拆掉重弄。</p>
如今张口要20万，这相当于每年涨了一万块钱呢，田江超就算是知道以后的价格，也不会这么好心的一把给他，总得杀杀价才行！</p>
“这套房子还有没有贷款没有还上？”</p>
田江超虽然看到了房产证，但还是想问一下这个事儿，他可不想买了以后，摊上这种糟心事儿。</p>
“去年已经还完了，要不然，也拿不到房产证！”</p>
男人指着房产证说。</p>
“可20万的价格，确实有点高了，我买这房子，也只是为了回头结婚应急用的刚需，花销太多的话，我们家也承受不了，要不您再给我低点？”</p>
田江超沉默了一下试探说到。</p>
“这个……你想出什么价位？”</p>
男人沉吟了一下反问田江超。</p>
“嗯……16万吧！”</p>
田江超同样装着思考了一下，给出一个自己的价格。</p>
“16万？”</p>
男人惊讶一声。</p>
显然，这个价格真的是太低于他的底线了。</p>
“不行不行，这个价格太低了！”</p>
男人连忙摇头。</p>
“新房现在每平方的价格都破了三千了，你出的价格，一千八都合不到，能差一半！”</p>
“你说的那是火车站附近的价格，南环那边，北环那边的价格，可没有这么贵，在售新房好像也才两千五六左右，并没有太高。</p>
何况，咱们这是二手房，价格肯定是没有他们贵的！”</p>
田江超把自己了解到的低价位房价给说了一下。</p>
房价不能以市中心的为标准，就算是这附近的新房，价格也才两千七八而已。</p>
“既然这样，你怎么不买新房？”</p>
男人询问了一句。</p>
买新房的话，哪怕是按照南北环上的价钱，16万也能够买个60平方出头的房了。</p>
“我倒是想买来着，可他那是期房，明年能住上就不错了！”</p>
田江超叹了口气，期房等待时间太长。</p>
“这样吧，我再让让，19万5！”</p>
男人考虑了一下后，又给出了一个价格。</p>
“还是太高了，我再考虑考虑吧，你这边也再商量一下吧！”</p>
田江超摇摇头，打算今天的接触到此为止，要不然，会给人一种自己非这个不买的架势出来。</p>
“那好吧！”</p>
男人见此，也没有再多说什么。</p>
“那行，我们先过去了！”</p>
田鸿威对男人点点头说，并随着田江超走了出去。</p>
走了半层楼的田江超，放缓了一下脚步，等着田鸿威追上来的时候。</p>
“另一家联系好了吧？那我们赶紧过去吧！”</p>
田江超这么说了一句，声音不算太大。</p>
“已经联系好了！”</p>
在田江超的示意下，田鸿威说到。</p>
而正要关门的男人，却恰好把这两句话听了个清清楚楚。</p>
男人眼神闪烁了一下，随后带上了门。</p>
“哥，看刚才屋里的情况，这家估计在闹离婚！”</p>
下楼以后，田江超说出了心中的猜测。</p>
“何以见得？”</p>
田鸿威看过来。</p>
“你没看到两人的合照都被撕了吗？”</p>
田江超刚才可是注意到了这个小细节。</p>
他猜测，这段时间，他们夫妻闹离婚，女的估计回了娘家，男人自己留在这里，懒得收拾屋里了。</p>
把房子卖掉，估计也是为了分割财产。</p>
“有吗？我没有注意到！”</p>
田鸿威摇摇头。</p>
他还以为只是人家夫妻俩单纯的吵架了。</p>
“管他是不是在闹离婚，只要价格能压下来就行！</p>
你这两天，跟他多联系一下，让他把价格降低一下，别5千5千的往下降，没意思！</p>
同时，也给他制造点压力，就说我看了好几套房子，最相中的是那套86平的，价格要比他低很多。</p>
若是他不降低一下价格，我很有可能会考虑那套房子！</p>
而且，我这边比较利索，只要价格谈妥，能够一次性付清全款，不用走贷款手续。”</p>
田江超边走边交代了堂哥一下。</p>
“你看上这套房子了？”</p>
田鸿威见堂弟这么交代自己问。</p>
“差不多，户型的话，还算可以，又是二楼，上下也方便一些。</p>
只要价格合适，买下来也不是不可以！”</p>
田江超挑眉说。</p>
“你觉得这套房子，应该什么价位能拿下？”</p>
田鸿威询问田江超心里的底线。</p>
他就算压价，也想要心里有个底，这样才好对症下药。</p>
“真要说起来的话，我刚才出的价格，已经是高于他买房的价格了。</p>
只是，我也不是那种非要刻意压价的人，只要17万到18万之间，不是不能考虑一下！”</p>
田江超说了下自己的想法。</p>
未来这边的房价，肯定能涨到一万以上，这点是毋庸置疑的。</p>
只是，既然是买卖，那就得好好谈谈价格，不能平白给人家送钱。</p>
“这十七八万，你真能拿出来？”</p>
田鸿威还是有点不相信堂弟有这么多钱。</p>
来这边上班的这段期间，他也让田江超给他买过彩票，可无一能中的。</p>
“拿肯定是能拿出来，就是没那么轻松罢了，得找人借点！”</p>
田江超不想对堂哥暴露太多自己的资金情况，怕他心里不平衡。</p>
“那行，我知道了，咱们先去吃饭，等下直接去看下一套房子！”</p>
……</p>
PS：明天我很忙，同样时间不够，晚上未必能写出来，到时候可能会请假一天！</p>