祭田这玩意姬沃倒是有些影响，《红楼梦》中秦可卿死后托梦给凤姐的时候就说过：“莫若依我定见，趁今日富贵，将祖茔附近多置田庄房舍地亩，以备祭祀供给之费皆出自此处，将家塾亦设于此。合同族中长幼，大家定了则例，日后按房掌管这一年的地亩，钱粮，祭祀，供给之事。如此周流，又无争竞，亦不有典卖诸弊。便是有了罪，凡物可入官，这祭祀产业连官也不入的。便败落下来，子孙回家读书务农，也有个退步，祭祀又可永继。”
而这茔田姬沃也能理解，就是坟茔附近的田地，佃种者顺带打理地主家的坟茔呗。
而这学田和书田之间还是有些区别，学田的意思这部分佃租是支付自家延请先生的费用，而书田姬沃之前还真没有听说过。
不过刘老三作为一个老农对这事倒是比较熟悉，经过他的解释姬沃才明白这书田是一个家族把一些田亩的佃租或者是干脆就将田亩的使用权交给某些优秀的学子，由他们小家庭自己耕种的田地。
门道真是不少啊！
姬沃感觉要是把这地租换成房租的话完全就是一个以某种租金作为收入的信托基金嘛！
姬沃弄清楚这些之后更是对张家村这个最后的买田地点都有些不那么上心，之前还想着是那家不肖子孙或者是破落户乃至普通自耕农被各个修真家族盘剥到无以为继之后迫不得已的结果。
可是如今看来这哪有那么多的私田卖，卖的更多的是公田，以农业社对田地的重视，还有祖产这玩意的思念，真要买下来以后迟早是要被赎买回去的，真要是不同意或者是死咬着不凡，这些家族把田地附近的水给断了或者是不死不休的缠上才是麻烦。
姬沃虽然你不惧这些，可是也不会傻的入手不良资产。
不过打消这个念头之后的姬沃倒是还想问问这田地能卖给谁？这不是明摆着是一个坑吗？
刘老三对这种田亩上的事情相当的熟稔：
沔州城中不少商人，有些人在这边直接把户籍“寄籍”在某个村子里面，曾经有一户茶商在村里住了几十年，儿子孙子都在这儿出生，到孙子娶妻生子那会儿，老茶商都没能在村里买下哪怕一亩地！
那为什么不把户籍寄在沔州城中？
商人之后不能当官呗！小官小吏的谁会亲自去查人家祖上是干什么的？有户籍上的信息就差不多了，要是还有田产的记录那就更是铁证了！
姬沃听着这些闻所未闻的知识有些尴尬的挠了挠头，这些知识都不知道，自己这个兼职的地主貌似真心做的不怎么样？
“李守田那边还好吧，我有些话想要问问他！”
姬沃坚定的语气让本还想糊弄过去的李守田很是不知所措，而姬沃目光扫过那片只剩下烂泥地的水池的时候双眼的眼皮同时跳了跳！