黄珊还在思索陈阳的话所带来的后果，秦雨则脑袋一歪，看着他问道，
“你判断，十年内地产行业会呈上行趋势，十年后会由盛转衰？”
秦雨做金融投资，对经济周期最为敏感，所以陈阳一说，她立刻就想到这方面的问题。
听到这话，陈阳还没反应，黄珊则瞬间抬起头，愣愣地看了看秦雨，再看看陈阳，等待他的回答。
陈阳抓起茶杯，拧开盖子喝了口水，哈口气笑道，“不能简单地这么说。”
黄珊眉头微皱，说道，“你最好说说你的想法，这样我才能有针对性地制定融资和财务方案，同时也要确定上市前你的保留股份比例该去到多少，否则的话，你的损失可能会以百亿计！”
陈阳脸色一僵，有这么夸张？
不过，不管有没有严重的后果，该说的他还是会说，
干咳一声，顺便整理一下思路，随后说道，“在我看来，地产行业发展，应该会经过三个阶段，
第一个是向土地要红利，这个阶段最好理解，那就是谁能拿到地皮，谁就能赚钱！”
黄珊轻轻点头，“明白，现在就是这个阶段，从零五年开始，国内楼市进入快速上行通道，只要能够拿到地皮，就不愁建不起房子，只要建好房子，就不愁卖不出去，所以，土地等于楼盘等于利润！”
“没错，”
陈阳笑着点点头，说道，“但是土地资源是有限的，”
顿了一下，他又强调道，“我的意思是一线城市的土地资源是有限的，尤其是地产项目与城市规划紧密相连，估计用不了几年，地产项目能修到城市的边界线上，
甚至突破边界线，修到周边城市的边缘地带去！”
所谓的卫星城就是这么来的，明明属于这个城市，可经济和人口却严重依赖旁边的大户，房价也与大户看齐，比自己上级城市房价还高。
秦雨眉头紧皱，“可是城市发展跟得上吗？”